In Nederland kiezen veel stellen ervoor om samen te wonen zonder een formele overeenkomst. Hoewel dit op het eerste gezicht eenvoudig lijkt, kunnen er bij het beëindigen van de relatie complexe financiële en juridische kwesties ontstaan. Een recente uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam (1 oktober 2024, ECLI:NL:GHAMS:2024:2755) benadrukt het belang van duidelijke afspraken voor informeel samenwonenden. Ik heb hierover een bijdrage geschreven voor het tijdschrift JIN, waarin ik deze uitspraak analyseer. Voor diegenen die de hele uitspraak met mijn bijdrage, de zgn. noot, willen lezen, klik dan op deze link: JIN 2024-aflevering 10, nr. 158

De zaak in het kort

Een stel woonde samen zonder samenlevingsovereenkomst en kocht gezamenlijk een woning. De man bracht aanzienlijk meer eigen vermogen in voor de aankoop en betaalde ook de meeste verbouwingskosten. Na de beëindiging van de relatie eiste de man een vergoeding voor zijn extra investeringen. Het hof oordeelde echter dat, zonder expliciete afspraken, dergelijke vergoedingsrechten niet vanzelfsprekend zijn en bovendien kunnen verjaren.

Wat betekent dit voor jou?

Als je samenwoont zonder contract, loop je het risico op financiële complicaties bij een eventuele breuk. Zonder duidelijke afspraken kunnen investeringen van één partner in gezamenlijke bezittingen leiden tot geschillen. Bovendien kunnen eventuele vorderingen verjaren, waardoor het recht op vergoeding vervalt.

Hoe kun je je beschermen?

  1. Stel een samenlevingsovereenkomst op: Dit document legt vast hoe financiën, bezittingen en eventuele schulden worden verdeeld bij een scheiding.

  2. Leg investeringen schriftelijk vast: Als één partner meer bijdraagt aan bijvoorbeeld de aankoop of verbouwing van een woning, zorg dan voor een schriftelijke overeenkomst die deze bijdragen en eventuele terugbetalingsafspraken documenteert.

  3. Wees bewust van verjaringstermijnen: Financiële vorderingen kunnen na verloop van tijd verjaren. Het is essentieel om tijdig juridische stappen te ondernemen om je rechten te behouden.

Conclusie

Samenwonen zonder formele afspraken kan leiden tot onverwachte en ongewenste financiële gevolgen bij het beëindigen van de relatie. Het opstellen van een samenlevingsovereenkomst en het vastleggen van financiële afspraken zijn cruciale stappen om jezelf te beschermen. Voor advies en begeleiding bij het opstellen van dergelijke overeenkomsten of bij vragen over je rechten als samenwonende, kun je het beste contact opnemen met een gespecialiseerd (vFAS-)familierechtadvocaat.

Voor meer informatie of juridisch advies, neem gerust contact met mij op en stuur een mail naar info@advocatenpraktijkdenhollander.nl.